“你問我為什么離婚？為了買房子！”這是國務(wù)院推出強化房地產(chǎn)調(diào)控的“國五條”實施細則之后，某地民政局門前所發(fā)生的一幕。事實上，“國五條”細則出臺后，為“突破”限購及稅收政策，不少夫妻選擇假離婚來解決買房問題，一些地方的民政局甚至出現(xiàn)排隊離婚的景象。上海閔行區(qū)民政局婚登中心門口特意設(shè)起公告警示牌，提醒“樓市有風(fēng)險，離婚需謹慎”，引來唏噓圍觀。

　　“假離婚”避稅法三步走。據(jù)了解，在房地產(chǎn)調(diào)控的“國五條”限購政策細則中規(guī)定，將原來二手房個稅由交易總額的1%—2%改為從嚴(yán)按照差額的20%征收。這意味著，出售一套增值200萬元的二手房，須上繳40萬元的所得稅，這在二手房市場引發(fā)了不小的震蕩。

　　很快，各種避稅攻略，如陰陽合同避稅、司法判決避稅、“假離婚”避稅等，其中最受推崇的當(dāng)屬“假離婚”避稅法，“具體操作”時分三步走：第一步，買賣雙方夫妻離婚；第二步，賣方房主與買方異性結(jié)婚，房產(chǎn)證上加上對方名字，然后再離婚，房屋歸屬買方異性；第三步，買賣雙方夫妻各自復(fù)婚。這樣一來，二手房過戶的總費用只需結(jié)婚、離婚費用，加上房產(chǎn)證更名的費用，最多只要幾百元就可搞定一套房的交易過戶，從而節(jié)省幾萬乃至幾十萬元的交易費用。而且，離婚后如果再買房，還能享受首套房房貸，一套總價300萬元人民幣的房子就能省下50萬元稅款?！罢T惑”如此之大，以致不少夫妻愿意為此“假離婚”。

　　“假離婚”避稅并不可靠那么。法律界人士指出，雖然離婚只要辦理合法手續(xù)即可生效，行政機關(guān)無從審查離婚雙方的真實意愿，但該方法存在極大的道德風(fēng)險，即如果離婚后獲得財產(chǎn)一方不愿復(fù)婚或復(fù)婚后拒絕將之前歸于該方的財產(chǎn)重新變更為夫妻共同財產(chǎn)，則另一方將陷入失財甚至人財兩空的處境，且有證據(jù)證明的情況下，該行為屬于法律上“以合法行為掩蓋非法目的”的逃避稅收行為，涉嫌違法。

　　部分學(xué)者也認為，結(jié)婚是人生中的頭等大事，婚姻是一種保障、一種維系、一種相濡以沫，夫妻之間本應(yīng)相互忠誠、相互愛慕，依法納稅也是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)，如果僅僅為了逃避國家稅收而拿婚姻或夫妻感情當(dāng)兒戲，一定程度上不僅為道德所不容，且有悖情理，勢必會褻瀆婚姻，褻瀆《婚姻法》，與真離婚的本意背道而馳，為后人留下笑柄。

　　當(dāng)法治進程與日俱進的時候，總是有那么一些公共政策令人有時光倒流之感。必須承認，面對“假離婚”這種似乎不道德的行為，你我并無道德優(yōu)勢，畢竟，你我要是置身于那種語境，亦難免“隨波逐流”。關(guān)鍵之處還在于政府出臺新政策前，應(yīng)該進行全面的問題評估，避免出現(xiàn)無法預(yù)控的連鎖反應(yīng)。